Ajankohtaista 

Etenkin uusille asukkaille tarpeellisia ohjeita ja vinkkejä liittyen puulämmittäseen sekä esimerkiksi ilmalukon purkamiseen. 

Osuuskunnan asuntojen alkuperäiset kaakeliuunit ja puuhellat ovat yksilöllisiä: varustelu sekä ominaisuudet vaihtelevat. Lisäksi osassa asunnoista on uudempi uuni tai takka, jolla on eri ominaisuudet ja käyttöohjeet.

Jos uunisi on sinulle uusi tuttavuus, kysy tarvittavia toimintaohjeita esimerkiksi asunnon myyjältä, naapurilta tai nuohoojalta. 

Avaa ohje: Uuneista herkkuja, ilmanvaihtoa ja lämpöä 

Katso lisätietoja, laajempi ohje: Kaakeliuunit ja muut tulisijat

Pidempien pakkasjaksojen aikana vesiputket saattavat jäätyä, ja suurin riski siihen on äkillisen lauhtumisen aikana. Jos vettä ei käytetä ja/tai juoksuteta, jäätyminen voi tapahtua jo parin päivän -10 °C pakkasjakson aikana.

Vesiputkien jäätymistä estäviä toimia:

Akuutteja

• Veden valutus, myös poissaolon aikana.

• Riittävä lämmitys asunnossa. Esimerkiksi ulkoseiniä tai alapohjaa vasten oleviin rakenteisiin tai kaappeihin ja niiden sokkelitilaan sijoitetut käyttövesiputket ovat alttiina jäätymiselle.

• Kellarin tuuletusluukkujen sulkeminen. Eristämättömät, kylmään maapohjakellariin tai alapohjaan sijoitetut käyttövesiputket ovat suurimmassa riskissä jäätyä.

Pidemmällä aikavälillä

• Asunnon käyttövesiputkien eristys, jos ne sijaitsevat rakentamattomassa maapohjakellarissa. Eristä itse tai palkkaa LVI-asentaja tekemään. (Osuuskunnan nousuvesiputki pitäisi olla eristetty osuuskunnan toimesta. Jos ei ole, ota yhteys talonmieheen.)

• Asunnon käyttövesiputkien siirto kylmästä maapohjakellarista tai alapohjasta sisätiloihin tai siirto pois ulkoseinää vasten olevasta rakenteesta esimerkiksi kylpyhuone- ja/tai keittiöremontin yhteydessä. (Vaatii LVI-suunnitelman ja lupahakemuksen vähintäänkin osuuskunnan hallitukselle. Osuuskunnassa suositellaan käyttövesiputkille pinta-asennusta mahdollisten vuotojen varhaisen havannoinnin vuoksi.)

Jos vesiputket jäätyvät kaikesta huolimatta, ota yhteys talonmieheen.

Omat käyttövesijohdot tai mahdolliset uuteen paikkaan tehdyt vesinousuputket kuuluvat jäsenen vastuulle. Talonmies pyrkii auttamaan myös jäsenten vesiputkiston jäätymiskohdan paikallistamisessa ja mahdollisesti sulattamisessa, mutta aina ensisijaisesti sulatetaan osuuskunnan vastuulla olevat vesinousuputket.

Lisätietoja aiheesta: Miksi putket jäätyvät, kun ilma lauhtuu? 

LÄMPÖPUMPPUJEN ULKOYKSIKÖIHIN LIITTYVÄT HUOLTOTOIMIVELVOITTEET

Kun jäsen hankkii ilmalämpö- tai  vesi-ilmalämpöpumpun, on jäsen myös velvoitettu huolehtimaan pumpun ulkoyksikköön, mahdolliseen suojakoteloon ja perustuksiin liittyvistä huoltotoimista.

Kondenssi- ja sulamisvesien ohjaaminen ja kerääminen

Molemmissa tapauksissa, ulkoyksikkö kuistin alla tai julkisivua vasten, jäsenen tulee huolehtia ulkoyksikön kondenssi- ja sulamisvesien keräämisestä esimerkiksi astiaan ja sen säännöllisestä tyhjentämisestä tai muulla tavoin varmistaa, etteivät em. vedet päädy kellariin eivätkä valu kulkuväylille.

Talven pakkasjaksoilla jäätyvät sulamisvedet aiheuttavat helposti isoja jääkumpareita, jotka sitten lauhtumisen aikana valuttavat sulavettä kaikkiin suuntiin, myös kellariin. Kellareiden kosteusrasitusta ei pidä lisätä.

Ulkoyksiköt portaiden- ja kuistinalustiloissa

Jos ulkoyksikkö on sijoitettu portaiden- ja kuistinalustilaan, tulee jäsenen huolehtia rakenteen riittävästä ilmankierrosta esimerkiksi lisätyillä aukotuksilla, joiden toteutus vaatii osuuskunnan luvan. 

Lisäksi talvella tulee varmistaa, ettei lumi ja jää tuki ilmankiertoa, jota ulkoyksikkö tarvitsee toimiakseen hyvin. Eristävä lumi- ja jääkerros kuistilla ja portailla saattaa aiheuttaa myös ulkoyksikön tuottaman vesihöyryn tiivistymisen rakenteisiin, mikä pidemmällä aikavälillä aiheuttaa rakennukselle vaurioita.

Ulkoyksiköt rakennusten julkisivuilla

Kesällä on sopiva hetki toteuttaa ulkoyksikön perustuksen ja maisemointikotelon huoltotoimia. On hyvä muistaa, että suojakotelot ovat näkyvä osa rakennuksen julkisivua, ja että niiden siisteydestä ja kunnosta tulee pitää huolta.

Pese kotelo esimerkiksi miedolla mäntysuopaliuoksella tai sopivalla levänpoistoon tarkoitetulla pesuaineella. Uusintamaalaa kotelo tarvittaessa. 

Vuoden 2026 alusta alkaen osuuskunta mahdollistaa uusien suojakoteloiden katon toteuttamisen, vanhojen korjaamisen tai uusimisen huopakatteella, väri grafiitinharmaa. Jos rakennuksen julkisivun samalla sivulla on usean jäsenen suojakoteloita vierekkäin, tulee neuvotella naapurien kesken siitä, että toteutukset ovat yhdenmukaisia.

Jos ulkoyksikkö maatukitelineineen on perustettu irrallisille betonilaatoille, tarkista perustuksen mahdolliset routavauriot ja asettele laatat uudelleen tukevasti. Myös valetun betonilaatan ja sokkelin saumakohta on hyvä tarkistaa: tarvitaanko tiivistystä.

Osuuskunnan kaikissa kolmessa korttelissa on vapaana saunavuoroja. Kokonaan uuden saunomispäivän avaaminen edellyttää kahta varattua saunavuoroa.

Vuonna 2026 saunavuoromaksu on 26 euroa / kk.

Omia saunavuoroja voi tiedustella ja varata:
Asuma Palvelut, asiakaspalvelu
aspa@asumapalvelut.fi
Puh. 0207 792 300

Osuuskunta tarjoaa kaikille osuuskunnan asukkaille lenkkisaunavuoron lauantaisin keskikorttelissa.
Vuorot vuonna 2026:

• naiset klo 18–20

• miehet klo 20–22